Expropiaciones en tramitación

La ley distingue tres sujetos: expropiante, expropiado y beneficiario. Se entiende por:

• Expropiante: el titular de la potestad expropiatoria. En este caso, la Administración General del Estado, que ejercita esta competencia a través del Ministerio de Transportes, Movilidad Y Agenda Urbana.
• Beneficiario: el sujeto que representa el interés público o social para cuya realización está autorizado a instar de la Administración expropiante el ejercicio de la potestad expropiatoria, y que adquiere el bien o derecho expropiados.
• Expropiado: el propietario o titular de derechos reales e intereses económicos directos sobre la cosa expropiable, o titular del derecho objeto de expropiación.

La Administración y el particular a quien se refiera la expropiación podrán convenir la adquisición de los bienes o derechos expropiados libremente y por mutuo acuerdo, en cuyo caso se dará por concluido el expediente.

En caso de que no se llegara a tal acuerdo, la Administración requerirá a los propietarios para que presenten hoja de aprecio. En la misma, se deberá concretar el valor en que estimen el objeto que se expropia, pudiendo aducir cuantas alegaciones estimen pertinentes. La valoración habrá de ser motivada y podrá estar avalada por la firma de un perito.

La Administración expropiante habrá de aceptar o rechazar la valoración de los propietarios. En el primer caso se entenderá determinado definitivamente el justo precio. En caso de rechazo la Administración extenderá hoja de aprecio fundada del valor del objeto de la expropiación, que se notificará al propietario, el cual podrá aceptarla lisa y llanamente o bien rechazarla.

Regulación legal: artículos 29 y 30 de la Ley sobre expropiación forzosa.

Tramitación electrónica para presentar la hoja de aprecio. Pulse “Iniciar”.

En caso de rechazo de la hoja de aprecio del expropiado, la Administración extenderá hoja de aprecio fundada del valor del objeto de la expropiación, que se notificará al propietario, el cual podrá aceptarla lisa y llanamente o bien rechazarla.

Si el propietario rechazara el precio fundado ofrecido por la Administración, se pasará el expediente de justiprecio al Jurado provincial de expropiación forzosa, que a la vista de las hojas de aprecio formuladas por el propietario y la Administración, determinará el justiprecio.

Regulación legal: artículos 30 y 31 de la Ley sobre expropiación forzosa.

Tramitación electrónica. Pulse “Iniciar”

Tal y como regula el artículo 14.2 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas, en todo caso, estarán obligados a relacionarse a través de medios electrónicos con las Administraciones Públicas para la realización de cualquier trámite de un procedimiento administrativo, al menos, los siguientes sujetos:

1. Las personas jurídicas.
2. Las entidades sin personalidad jurídica.
3. Quienes ejerzan una actividad profesional para la que se requiera colegiación obligatoria, para los trámites y actuaciones que realicen con las Administraciones Públicas en ejercicio de dicha actividad profesional. En todo caso, dentro de este colectivo se entenderán incluidos los notarios y registradores de la propiedad y mercantiles.
4. Quienes representen a un interesado que esté obligado a relacionarse electrónicamente con la Administración.
5. Los empleados de las Administraciones Públicas para los trámites y actuaciones que realicen con ellas por razón de su condición de empleado público, en la forma en que se determine reglamentariamente por cada Administración

Asimismo, la Ley establece el aviso al interesado de la puesta a disposición de una notificación mediante un dispositivo electrónico o dirección de correo electrónico al efecto. Para la realización del aviso se solicita que comuniquen por sede electrónica a la División de Expropiaciones Ferroviarias los siguientes datos identificativos:

• NIF y correo electrónico.